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让农村土地流转走上市场化规范化

来自:未知    作者:admin   点击:次    时间:2010-07-13 10:14

8月上旬,高皇镇张岗村种菇大户张传锋,一直忙着上门与几十家农户商量租地的事。他准备租500亩土地,建一个上规模的食用菌生产基地,目前一期租240亩已基本落实。

      这几年,张传锋租地种菇不断扩大规模,并建立了食用菌研究所和购销公司。他告诉记者,从2003年以来,他租地20亩建大棚种菇,每亩地种菇2万多袋,可净赚2万元。土地的租金也逐年提高,每亩租金从550元上升到700元。他说:“土地流转为发展食用菌产业发挥了很大作用。”

      就在这几天,祁集乡陈湖村村民王保武,忙着到工商部门注册了生态农业合作社,又到乡土地流转服务中心谈自己二期租地的意向。

      王保武是一名退伍军人,这几年发展养猪有了积累,今年夏季他在下六坊湾里租地216亩,每年每亩地租金500元,提前一次兑现。种湾地要过河渡运,一家一户去耕作很不方便,很多村民外出打工,或是忙着做生意,早想把湾地丢掉,听说王保武出钱租地都主动上门来洽谈。于是,王保武打算二期再租500亩,在湾里建生态农业园区,种植蔬菜、西瓜和其他经济作物,生产绿色农产品推向市场。

      据了解,近年来煤电基地建设吸收了潘集区大批劳动力,同时外出打工经商转移的农村劳动力数量更大。由此,承包地流转面积逐年增加,农村土地正逐步向种植大户集中,种植和经营模式已出现变化。目前,全区农村土地流转面积已超过2万亩,其中已签订流转合同的2320户,面积8812亩。

      记者经过调查,发现土地流转在农村显现了三大作用:

      一是促进了劳动力转移。原来农民外出打工和做生意,家里的承包土地是个包袱,通过土地流转解除了农民离土离乡的后顾之忧。祁集乡流转土地1000多亩,有100多户村民土地出租后到外地做豆腐,把祁集豆腐带到大城市。

      二是增加了农民收入。农民流转承包地以后,可以获得稳定的有偿转让收入,一般每亩地每年可得到600元至1200元的租金。同时,外出打工每人每年可收入8000元以上。有些农户土地出租以后,还可以去给租地的大户干活,在家门口就能拿到工资。

      三是提高了土地产出率。土地向种植大户和致富能人流转以后,实行连片规模经营,进行标准化、专业化生产,降低了生产成本,提高了农产品价值,土地的产出效益比原来分散经营成倍增长。

      “要采取多种措施,引导农户流转土地。”区土地流转中心负责人说,该区已制订了鼓励土地流转的政策措施,对租地规模经营的大户和龙头企业给予资金扶持、项目支持、税收优惠,并在技术指导上倾斜。同时,区、乡镇和部分行政村建立了土地流转服务机构,使土地流转走上市场化、合法化、规范化,流转形式走向多样化。泥河镇后湖村农户以土地入股建立了农业合作社。区土地流转中心将采取信息发布和网上招租等形式,进一步搞活土地流转。

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